民法典租赁合同能否设定连带责任保证
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民法典租赁合同能否设定连带责任保证

点击数:43 更新时间:2021-12-27

 
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租赁合同是承租人和出租人共同签订的合同,租赁合同生效后,对双方当事人具有约束力,要履行租赁合同义务。承租人要支付租金,那么民法典租赁合同能不能设定连带责任保证?手心律师网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

一、租赁合同中的连带责任保证

1.1 自愿原则的适用

根据《中华人民共和国民法典》第五条的规定,民事主体在从事民事活动时,应当遵循自愿原则,即按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。因此,在承租人和出租人签订租赁合同时,双方可以根据协商一致的原则,在合同中设立连带责任保证。

1.2 连带责任保证的定义

根据《中华人民共和国民法典》第六百八十一条的规定,连带责任保证是为保障债权的实现,保证人与债权人约定,当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的情形时,保证人承担债务或责任的合同。

1.3 连带责任保证的内容

根据《中华人民共和国民法典》第六百八十四条的规定,连带责任保证的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额,债务人履行债务的期限,保证的方式、范围和期间等条款。

二、连带担保的概念

2.1 不同于一般保证的责任承担方式

在连带责任保证中,保证人与主债务人为连带责任人,债权人在保证范围内既可以向债务人求偿,也可以向保证人求偿,无论债权人选择谁,债务人和保证人都无权拒绝。而一般保证中的保证人只是在主债务人不履行时,有代为履行的义务,即补充性。

2.2 连带责任保证与一般保证的权利义务及责任承担问题

连带责任保证中保证人与主债务人的权利义务及其责任承担问题适用于连带责任的法律规定。而一般保证中的保证人与主债务人之间不存在连带债务问题,只是在保证人向债权人履行债务后,保证人对主债务人有求偿权。

2.3 先诉抗辩权的差异

一般保证中的保证人享有先诉抗辩权,即可以以债权人是否催告主债务人作为是否履行保证义务的抗辩理由。然而,在连带责任保证中,债务人没有先诉抗辩权,即不能以债权人是否催告主债务人作为是否履行保证义务的抗辩理由。

2.4 法定与约定的适用范围

连带责任保证是由法律规定或当事人约定的,如果没有相应的规定或约定,将按照连带责任保证进行承担。而一般保证则只是由当事人约定。

2.5 担保力度与负担的差异

连带责任保证的担保力度较强,对债权人非常有利,保证人的负担相对较重。而一般保证的担保力度相对较弱,保证人的负担也相对较轻。
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