民法典关于物业管理费方面的规定是怎样的
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民法典关于物业管理费方面的规定是怎样的

点击数:19 更新时间:2021-10-21

 
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买房后在一个小区居住是需要按月、按季支付物业费的,不可以不支付管业管理费,否则是违约的行为,要承担违约责任,那么民法典关于物业管理费方面的规定是怎样的呢?对于这个问题,手心律师网小编作出了解答,一起看看吧。

《民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

二、物业服务人的一般义务有哪些

根据《民法典》第九百四十二条规定,物业服务人的一般义务如下:

物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

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