点击数:24 更新时间:2021-10-21
房屋或者场地有证的话,应该是有补偿的,没有营业执照但房屋或者场地有证的话,应该是有补偿的,也有权要求补偿,具体的补偿项目有:停产停业损失、装修费用、搬迁费用和搬迁损失补偿,但没有营业执照,拆迁方会以此为由,降低补偿价格。只是没有营业执照不能按照经营性用房进行补偿,差额会挺大的。具体补偿方式和应提交的材料建议向具体负责的拆迁部门详细咨询。
有营业执照补偿高些,没有营业执照只补偿装修损失和在拆迁过程中不能使用的过渡补偿。 没有营业执照牵涉到无证经营的问题,对于无证经营,在最后争取停产停业损失这块可能会处于不利的境地,毕竟停产停业损失是根据营业额和纳税额来计算的。所以,在面临拆迁时可以尝试一下去补办相关营业执照,也不失为一个办法。
但是各地拆迁补偿都不一样,具体要结合当地政策。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。