财产损失鉴定的具体估损原则

财产损失评估的法律专业术语

1. 财产评估

根据等级、体积、面积、长度和主要成分等因素，结合测试和化验结果以及使用效能降低的比例，综合考虑使用和销售的影响，对财产进行评估。

2. 生产设备和原材料损失

对生产设备和大宗原料的损失进行评估时，主要考虑使用效能降低、使用寿命缩短和用途的局限性对贬值率的影响，销售影响只作为次要因素考虑。

3. 受损财产的贬值

对于完全丧失原定实用价值但尚能改作他用的受损财产，根据加工整理条件和销售使用情况，按最佳用途和价格确定适当的剩余价值。

4. 推定全损

a. 残余价值不足20%，且必须经过加工整理后才能变卖，所付费用接近剩余价值。

b. 机电核心部件损坏，不能修复或不值得修复。

c. 食品、药品受损或污染后，经鉴定有害且不能改作他用。

以上情况可作为推定全损。

5. 房屋建筑的估损

a. 对于房屋建筑的估损，需要了解建造成本，避免夸大建造范围和费用。

b. 已恢复受损前原装为准则（折旧）。

6. 施救措施费用

核实因防止损失扩大而采取的必要施救措施所支付的合理费用。

7. 清理和整理费用

核实清理现场、整理财产所支付的必要的合理费用。

8. 补损失鉴定原则

补损失鉴定应遵循实事求是、独立鉴定和合理公正的原则。