民间借贷欠钱可以用房屋抵吗

民间借贷欠款是否可以用房屋抵押？

合法性问题

根据法律范围内的规定，民间借贷是合法的。因此，如果您欠款无法偿还，您可以选择以房屋出售的方式来偿还债务。

抵押方式的影响

然而，直接使用房屋进行抵押会绕过正常的估价程序，这对您的利益保护是非常不利的。因此，建议您在偿还债务时，遵循正常的估价程序，以保护自己的利益。

自愿抵押的情况

如果您自愿将自己的房屋用于偿还债务，法律并没有明确禁止。然而，如果您只拥有一套房屋，并且有其他共同居住人，而债权人要求通过强制执行来以您的房屋抵押债务，法院通常不会支持这样的做法。关键在于是否是您自愿选择的。

利率限制

根据《合同法》第二百一十一条的规定，自然人之间的借款合同约定支付利息时，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。