国有土地使用权出让必须是净地吗

国有土地使用权出让是否要求净地

我国法律并未规定国有土地使用权出让必须是净地。国有土地使用权的出让由市、县人民政府负责，并按照有计划、有步骤的方式进行。

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第九条规定，土地使用权的出让由市、县人民政府负责，并按照有计划、有步骤的方式进行。

根据第十条规定，土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案，并按照国务院规定的批准权限报经批准后，由土地管理部门实施。

根据第十一条规定，土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。

划拨土地使用权的年限

1、划拨土地使用权没有使用期限的限制，但这并不意味着可以无限期、无条件地使用土地。政府根据公共利益的需要，可以依法收回划拨土地使用权，此时原土地使用权将终止。

2、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二章第八条的规定，土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。

3、土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案，并按照国务院规定的批准权限报经批准后，由土地管理部门实施。