无锡厂房拆迁补偿标准

被征收房屋价值的补偿

评估确定：由评估公司按照相关技术规范及规定进行评估，确定厂房的价值补偿金额。
补偿方式：可以选择货币补偿，即根据评估价格以货币形式给予补偿；也可以选择产权调换，即与房屋征收部门提供的用于产权调换的房屋进行调换，并结清差价。
因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

搬迁费：按被征收房屋合法建筑面积每平方米一定金额计算，通常有最高限额规定，且每户一般以几次计算。具体金额根据当地政策确定。
临时安置费：如果选择自行过渡，在公告通知办理入户手续之日前，每月按照被征收房屋评估价格的一定比例给予每户临时安置费，最高不超过一定金额。已安置现房的被征收户，不再享受临时安置费。
因征收房屋造成的停产停业损失的补偿：

对于因征收造成停产停业的厂房，会根据厂房的经营情况、停产停业时间等因素，给予相应的停产停业损失补偿。具体的补偿标准和计算方法会根据实际情况进行确定。
固定设施移装费

空调移机费：挂壁式一般不超过一定金额/台，立柜式也有相应的移装费标准。
热水器拆装费：太阳能热水器和煤气、电热水器分别有不同的拆装费标准。
其他费用：还包括电话移机、宽带移装费，有线电视移机费，煤气移装费等，都按照相关部门或单位的收费规定执行。
补助和奖励

签约奖励费：在征收补偿方案明确的签约期限内签约搬迁并交房的被征收人，可获得一定的签约奖励费。超过签约期限签约搬迁并交房的，奖励可能会相应递减。
困难补助：符合特定条件的困难对象，如患有重大疾病、残疾人、低保家庭等，可以获得相应的困难补助。

2025-03-14 09:31 回复