国家会对农村荒地实行征收吗

点击数：14 更新时间：2025-01-12

土地征收关系到国家、集体和个人的利益冲突和利益平衡，对社会影响深远。征收集体所有的土地，应当支付土地补偿费、安置补助费、土地附着物补偿费等费用，并足额安排被征地农民的社会保障费用，维护被征地农民的合法权益，保障被征地农民的生活。那么，国家会对农村荒地实行征收吗?下面就由手心律师网小编给大家做一下分析。

土地征收相关法条

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定，国家在征收土地时，必须经过法定程序批准，并由县级以上地方政府予以公告和组织实施。被征收土地的所有权人和使用权人必须在公告规定的期限内，携带土地权属证书到当地政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

根据第四十七条的规定，征收土地时，必须按照被征收土地的原用途给予补偿。对于征收的耕地，补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及附着物和青苗的补偿费。耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。耕地的安置补助费根据需要安置的农业人口数来计算，标准为被征收前三年平均年产值的四至六倍。然而，每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。

对于征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家规定缴纳新菜地开发建设基金。

如果按照以上规定支付的土地补偿费和安置补助费还不能使需要安置的农民保持原有生活水平，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。在特殊情况下，国务院根据社会、经济发展水平可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

征地补偿安置方案确定后，相关地方政府必须公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。被征地的农村集体经济组织必须向成员公布征收土地的补偿费用的收支状况，并接受监督。同时，禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

征地补偿介绍

1. 征收耕地补偿标准

根据不同类型的耕地，征收补偿标准如下：

旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。

2. 征收基本农田补偿标准

根据不同类型的基本农田，征收补偿标准如下：

旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。

3. 征收林地及其他农用地补偿标准

征收林地及其他农用地的补偿标准为每亩平均补偿13.8万元。

4. 征收集体建设用地补偿标准

征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的补偿标准为每亩平均补偿13.6万元。

5. 征收空闲地、荒地等补偿标准

征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地的补偿标准为每亩平均补偿2.1万元。

其他税费

除了征地补偿外，还需缴纳以下税费：

耕地占用税，按每平方米2元计算。
商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
征地管理费，按征地总费用的3%计算，由国土资源部门严格按规定使用。
耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，由省国土资源厅负责监督验收。

征地工作程序

征地工作的程序包括以下几个步骤：

告知征地情况。
确认征地调查结果。
组织征地听证。
签订征地补偿协议。
公开征地批准事项。
支付征地补偿安置费。

房屋地上物补偿标准

1. 房屋补偿标准

根据房屋类型，补偿标准如下：

楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
砖瓦房每平方米补偿2400元。
平(草)房每平方米补偿1900元。

2. 其他地上(下)附着物补偿标准

根据附着物类型，补偿标准如下：

仓房每平方米补偿920元。
室外水泥地坪每平方米补偿165元。
沼气池每个补偿4600元。
厕所每平方米补偿190-300元。
猪鸡舍每平方米补偿150-260元。
塑料大棚每平方米补偿165-280元。
菜窖每平方米补偿180-330元。
砖石墙每延长米补偿190元。
格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
大门楼每个补偿2400元。
饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80-150元。
电话移机补助费每户200元。
有线电视迁移补助费每户300元。
坟每座补偿5000元。

3. 异地安置补助费

异地安置补助费包括宅地、配套设施、租房费等，每户补偿标准为2万元。

征占林木补偿标准

1. 林木补偿标准

根据不同类型的林木，补偿标准如下：

杨、柳、榆、槐树林木补偿费：
- 1-3年平均每亩补偿6000元。
- 4-13年平均每亩补偿12000-36000元。
- 14-20年平均每亩补偿60000-80000元。
- 21年以上平均每亩补偿32000元。
柞树林木补偿费：
- 1-3年平均每亩补偿12000元。
- 4-20年平均每亩补偿18000-30000元。
- 21-50年平均每亩补偿44000-60000元。
- 51年以上平均每亩补偿24000元。
红松林木补偿费：
- 1-3年平均每亩补偿12000元。
- 4-20年平均每亩补偿20000-31000元。
- 21-40年平均每亩补偿56000-62000元。
- 41-70年平均每亩补偿168000元。
- 71年以上平均每亩补偿126000元。
落叶松林木补偿费：
- 1-3年平均每亩补偿150000元。
- 4-20年平均每亩补偿180000-250000元。
- 21-50年平均每亩补偿60000-130000元。
- 51年以上平均每亩补偿110000元。

2. 村民房前屋后林木补偿标准