征收方没有发布征收公告,算违法征地吗
点击数:8 更新时间:2024-08-12
一、未发布征收公告是否构成违法征地行为
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,征收方未发布征地公告属于违法征地行为。被征收人有权拒绝土地征收,以维护自身利益。
相关法律规定
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定,征收下列土地需要国务院批准:
- 基本农田;
- 基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;
- 其他土地超过七十公顷的。
对于征收前款规定以外的土地,需要省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。对于征收农用地,应按照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定,先办理农用地转用审批。经国务院批准农用地转用的,可以同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,可以同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应按照相关规定另行办理征地审批。
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条的规定,国家征收土地后,需要经过法定程序批准,并由县级以上地方人民政府进行公告并组织实施。被征收土地的所有权人和使用权人应在公告规定的期限内,携带土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
二、土地流转的常见方式
- 土地转包:承包方将自己承包期内的部分或全部土地承包经营权以一定期限转让给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。
- 土地转让:承包方将其拥有的未到期土地承包经营权以一定方式和条件转让给他人。
- 土地出租:承包方作为出租方,将自己承包期内的部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营,并收取租金。
- 土地互换:土地承包经营权人将自己的土地承包经营权交换给他人行使,自己行使从他人处换来的土地承包经营权。
- 土地入股:在承包期内,承包方将土地承包经营权量化为股份,以股份入股形式与他人共同生产,并按股份分红。
- 反租倒包:农村集体经济组织将农户的承包地反租过来,集中连成一片,并给予农户适当的经济补偿,再将土地承包进行转租或发包给农户、个人或企业单位。
- 土地托管:承包方将承包地委托给农业服务组织或农户代为经营管理,双方签订协议,委托方向受托方支付一定费用。