土地登记的类型有哪些

土地登记申请被拒绝的情况

1. 土地不在本行政区内

如果申请登记的土地不在本行政区内，土地行政管理部门将不予受理土地登记申请。

2. 无合法身份证明

如果土地登记申请人无法提供合法身份证明，土地行政管理部门将不予受理土地登记申请。

3. 土地权属来源不明

如果土地权属来源不明，土地行政管理部门将不予受理土地登记申请。

4. 超过土地使用权出让年限

如果转让、出租或抵押土地使用权超过土地使用权出让年限，土地行政管理部门将不予受理土地登记申请。

5. 其他法律规定不予登记的情况

如果土地登记申请在其他法律或法规中规定不予登记，土地行政管理部门将不予受理土地登记申请。

土地登记暂缓的情况

1. 申请文书需要修正或补齐

如果土地登记申请文书需要修正或补齐，土地行政管理部门将暂缓土地登记。

2. 土地权属争议未处理

如果土地权属存在争议且尚未处理，土地行政管理部门将暂缓土地登记。

3. 土地违法行为未处理

如果土地存在违法行为且尚未处理，土地行政管理部门将暂缓土地登记。

4. 限制土地权利或查封地上建筑物

如果土地权利受到法律限制或地上建筑物被查封，土地行政管理部门将暂缓土地登记。

5. 其他法律规定暂缓登记的情况

如果土地登记申请在其他法律或法规中规定应暂缓登记，土地行政管理部门将暂缓土地登记。

土地登记的基本程序

不同类型的土地登记在具体程序上可能有所不同，但总体上基本程序可分为以下五个步骤：土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记和核发证书。

申请人向土地登记机关申请土地登记时，应提交必要的文件资料，包括：

1. 土地登记申请书

2. 申请人身份证明

3. 土地权属来源证明

4. 地上附着物权属证明

土地登记的类型

根据《土地登记办法》规定，土地登记包括以下六种类型：

1. 土地总登记

土地总登记是指在一定时间内对辖区内全部土地或特定区域内土地进行的全面登记，建立的每宗地的表卡证是后续初始、变更、注销及其他土地登记的依据。

2. 初始登记

初始登记是指对土地总登记以外设立的土地权利进行的登记。

3. 变更登记

变更登记是指因土地权利人发生变化或土地权利人姓名、地址、土地用途等发生变更而进行的登记。

4. 注销登记

注销登记是指因土地权利消灭而进行的登记。

5. 其他登记

其他登记包括更正登记、异议登记、预告登记和查封登记。更正登记包括国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载错误的更正登记、土地权利人认为土地登记簿记载错误的更正登记，以及利害关系人认为土地登记簿记载错误的更正登记。