养殖业土地使用税是否减免

养殖业土地使用税减免政策

根据我国相关税法规定，直接用于农、林、牧、渔业的生产用地可以减免土地使用税。

依据《国务院关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》

根据该决定，以下土地免缴土地使用税：

• (一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;
• (二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;
• (三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;
• (四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;
• (五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;
• (六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;
• (七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

依据《关于检发<关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定>的通知》

根据该通知，直接用于农、林、牧、渔业的生产用地是指从事种植、养殖、饲养的专业用地，不包括农副产品加工场地和生活、办公用地。

城镇土地使用税征收范围

城镇土地使用税的征收范围包括以下单位和个人：

1. 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人;
2. 城市是指经国务院批准设立的市，县城是指县人民政府所在地，建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;
3. 工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地，工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批准。

具体征税范围由各省、自治区、直辖市人民政府划定。

建设养殖场的征地手续办理

根据国土资源部的通知，建设规模化畜禽养殖场的征地手续办理如下：

• 规模化畜禽养殖用地的规划布局和选址应尽量利用废弃地和荒山荒坡等未利用地，尽可能不占用耕地原则，禁止占用基本农田。
• 农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织在乡(镇)土地利用总体规划下兴办规模化畜禽养殖，所需用地按农用地管理，不需办理农用地转用审批手续。
• 其他企业和个人兴办或与农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织联合兴办规模化畜禽养殖所需用地，实行分类管理。畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地按农用地管理，不需办理农用地转用审批手续；管理和生活用房、疫病防控设施、饲料储藏用房、硬化道路等附属设施属于永久性建(构)筑物，其用地比照农村集体建设用地管理，需依法办理农用地转用审批手续。
• 个人申请办理国有建设用地手续时，必须在符合土地利用总体规划的前提下，依法办理土地征收及农用地转用审批手续。无论是按农用地管理还是办理征地手续，都必须按照《秭归县征地补偿暂行办法》(秭政发[2006]63号)标准进行补偿。