四川省城镇土地使用税纳税如何进行
点击数：16 更新时间：2024-01-31
房产税的计税依据为房产原值减去30%后的余值，税率为1.2%。对于出租的房产，计税依据为房产租金收入，税率为12%。
城镇土地使用税的计税依据为纳税人实际占用的土地面积，根据规定的税额进行征收。
房产税和城镇土地使用税按年征收，可以分期缴纳。纳税人需要在每年的五月和十一月申报并缴纳税款。
纳税人应当向房产和土地所在地的主管地方税务机关申报并缴纳房产税和城镇土地使用税。如果房产和土地位于不同地方，纳税人需要分别向主管地方税务机关申报纳税。
为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，结合四川实际情况，制定了本办法。
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，作为城镇土地使用税的纳税人，需要按照本办法的规定缴纳土地使用税。
单位包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；个人包括个体工商户以及其他个人。
土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积，根据规定的税额进行征收。
土地占用面积的资料由县（市、区）人民政府土地管理部门提供；如果当地土地管理部门无法提供，县（市、区）人民政府可以根据实际情况指定其他相关部门提供。
土地使用税的年税额按每平方米计算，具体如下：
1. 大城市：6元至30元
2. 中等城市：4.5元至24元
3. 小城市：3元至18元
4. 县城（不包括本款第五项规定的县城）：1.5元至12元
5. 建制镇、工矿区以及甘孜州、阿坝州、凉山州各县和其他地区的民族自治县以及经省人民政府批准享受少数民族地区待遇的县（区）：0.6元至8元。