减免土地使用税申请书怎么写

一、减免土地使用税申请书的撰写

1. 公司背景介绍

尊敬的xx税务所：

我公司xx公司于2013年7月29日在光谷成立，是一家高新技术产业引入的企业，地址位于xxxxx，负责人为xx，财务负责人为xx。公司拥有营业执照号码为xx和税务登记证号码为xx。经营范围主要涉及xx房产。虽然公司至今未开展业务，没有营业收入，但每年我们都尽微薄之力接受应往届人才和社会缓解就业压力。

目前，公司共有x名员工，其中包括博士x名、硕士研究生x名、本科生及大专生x名。

2. 公司经营状况

自成立以来，我公司一直按时缴纳各种税赋。然而，近两年在生产经营方面，公司面临着困境，竞争压力大，手头项目较少且规模较小，盈利能力低下。从公司范围内来看，近年来承接的项目较少，每月还需偿还银行贷款，收入勉强能维持公司的各项开支。截至2013年底，公司的资产总额为x，负债总额为x，未分配利润为x。全年实现营业收入x，利润总额x，面临着销售困难。

3. 申请减免土地使用税的原因

基于上述情况，我公司确实面临困境。为了减轻企业负担，帮助公司渡过难关，实现持续发展，我特此向贵局申请减免我公司所欠的房产税及城镇房屋土地使用税。

请贵局审批并批示。

此致

敬礼！

xx公司

2014年x月x日

二、土地使用税减免的情况

1. 政策性免税

根据相关政策规定，以下土地可以免征城镇土地使用税：

(1) 国家机关、人民团体、军队自用的土地。

(2) 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。

(3) 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。

(4) 市政街道、广场、绿化地带等公共用地。

(5) 直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。

(6) 经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴城镇土地使用税5年至l0年。

(7) 其他能源、交通、水利等设施用地和其他用地，由财政部另行规定。

对于确实有困难并需要定期减免土地使用税的纳税人，需经省、自治区、直辖市税务机关审核后，报国家税务局批准。

2. 地方确定的免税

以下几种情况的用地是否免税，由省、自治区、直辖市税务机关确定：

(1) 个人所有的居住房屋及院落用地。

(2) 房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地。

(3) 免税单位职工家属的宿舍用地。

(4) 民政部门举办的安置残疾人占一定比例的福利工厂用地。

(5) 集体和个人举办的学校、医院、托儿所、幼儿园用地。

三、不交土地使用税的后果

1. 正常情况下，土地使用税一般由土地拥有者缴纳。如果土地拥有者无偿提供给他人使用，则由使用者缴纳。如果土地拥有者有偿提供给他人使用，则由拥有者缴纳。

2. 具体的土地使用税缴纳责任需要根据单位与出租方的协议来确定。如果协议中没有规定由单位缴纳土地使用税，则出租方应该已经缴纳了土地使用税。

3. 不交土地使用税将违反税收征管法规定，需要进行补交，并会加收滞纳金和罚款。但这不会影响税务登记证的有效性。