新密市土地使用税税率查询

新密市土地使用税税率调整

1、调整背景

随着新密市产业集聚区建设的迅猛发展，新密市地税局经过积极的城镇土地使用税调研，重新认定和调整了征收范围。经过严谨的调整过程，新密市地税局获得了郑州市政府的正式批复通过，将土地使用税的年税额从每平方米3元调整为9元。

2、税率标准

根据河南省土地使用税的标准，不同城市的土地使用税税率有所差异：

• 郑州、洛阳市：1.5元至30元
• 开封、平顶山、安阳、新乡、焦作、南阳、商丘市：1.5元至28元
• 鹤壁、濮阳、许昌、漯河、三门峡、信阳、周口、驻马店、济源市：1.2元至24元
• 县级市：0.9元至18元
• 县城、建制镇、工矿区：0.6元至12元

3、征收时间和方式

根据《城镇土地使用税暂行条例》的规定，城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。如果通过出让或转让方式有偿取得土地使用权，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税。如果合同未约定交付时间，则由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

4、计税依据

城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，计量标准为每平方米。纳税人实际占用的土地面积的确定方法如下：

1. 由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的，以测定的面积为准。
2. 如果纳税人持有政府部门核发的土地使用证书，则以证书确定的土地面积为准。
3. 如果尚未核发土地使用证书，则纳税人应申报土地面积，并据此纳税。待核发土地使用证以后再作调整。

5、税额调整

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，不同地区的城镇土地使用税适用税额标准由省、自治区、直辖市人民政府确定。经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过规定的最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。

公司购房土地使用税缴纳

土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积和税法规定的单位税额交纳。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收、分期交纳的方法。