土地使用税财产税的关系是什么

土地使用税和财产税的关系

土地使用税是国家对拥有土地使用权的单位和个人按照规定税额征收的一种税收。而财产税是以纳税人所有或支配的财产为征税对象的一类税收。两者之间存在一定的关系。

一、土地使用税的定义和征收方式

土地使用税是国家对拥有土地使用权的单位和个人按照规定税额征收的一种税收。纳税人根据其占用土地的面积缴纳土地使用税。如果土地使用权的纳税人不在土地所在地，则由代管人或实际使用人缴纳。如果土地使用权未确定或权属纠纷未解决，则由实际使用人纳税。如果土地使用权为共有，则由各方共有者分别纳税。

土地使用税采用分类定额幅度税率的方式，根据不同城市规模的大城市、中等城市、建制镇、工矿区等，规定不同的税额。税额的计算是根据纳税人实际占用的土地面积和规定的单位税额进行计算。计算公式为：应纳税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。

企业缴纳的土地使用税应在管理费用中列支。为了反映土地使用税的计算和缴纳情况，企业可以设立应交土地使用税明细账，将其纳入应交税金账户。如果按季度预交并分月摊销，则将季度预交的土地使用税计入待摊费用账户，并进行分月摊销。

二、财产税的征收对象和范围

财产税是以纳税人所有或支配的财产为征税对象的一类税收。财产税的征收对象包括纳税人所拥有的一切财产，如劳动产品、生产资料（如厂房设备）、生活资料（如豪宅）、现金货币和国内外银行存款、自然资源（如土地矿藏森林等）以及各种无形资产（如专利商标权等）。不过，大多数国家不对变现不稳定的无形资产征税。财产税是对社会财富的存量进行课税，通常不是对当年创造的价值进行课税，而是对往年度创造价值的各种积累形式进行课税。

三、财产税的具体税种

财产税包括以下10个具体税种：

1. 房产税
2. 城市房地产税
3. 城镇土地使用税
4. 车船使用税
5. 车船使用牌照税
6. 车辆购置税
7. 契税
8. 耕地占用税
9. 船舶吨税
10. 遗产税（未开征）