商铺拆迁时租户有赔偿吗
点击数：14 更新时间：2024-09-23
根据法律法规，商铺拆迁时租户是有赔偿权益的，具体的赔偿事宜需由承租人与出租人进行协商解决。并没有法律明确规定商铺拆迁必然会有赔偿，但是对于给承租人造成的实际损失，承租人有权要求出租者承担赔偿责任。
无论在哪个地方进行拆迁，都要进行拆迁补偿办法的公示。对于拆迁中的装修费补偿，承租人可以获得一部分补偿。拆迁办应与房东或承租人商讨装修补偿费用，并进行评估。评估结果决定了承租人应获得的补偿金额。此外，承租人还应获得相应的补偿来弥补其原先用于装修的费用。
根据2011年3月国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第三款和第二十三条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应给予被征收人以下补偿：
1. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素，确定因征收房屋造成的停产停业损失的补偿金额。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
对于因拆迁房屋造成停产、停业的情况，在规定的过渡期限内，按照在册工人数或工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。具体补偿标准如下：
- 过渡期18个月以内的，补偿6个月工资。
- 过渡期18个月以上24个月以下的，补偿10个月工资。
- 如果拆迁人的责任导致过渡期延长，从逾期1个月起，每逾期1个月补偿1个月工资。
对于因拆迁房屋造成停租的情况，按照房屋管理部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%进行补偿，直至回迁。