高速公路土地征收补偿标准

国家法律规定

根据《土地管理法》第四十七条的规定，征收土地时应按照被征收土地的原用途给予补偿。具体的补偿标准由省、市、自治区根据实际情况确定。

耕地补偿费用

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。- 土地补偿费：根据被征收耕地的前三年平均年产值的六至十倍进行计算。- 安置补助费：根据需要安置的农业人口数进行计算。每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为被征收耕地的前三年平均年产值的四至六倍。然而，每公顷被征收耕地的安置补助费不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

其他土地补偿费用

征收除耕地外的其他土地的补偿费用和安置补助费用的标准，参照征收耕地的标准进行确定。

附着物和青苗的补偿

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。

菜地征收

征收城市郊区的菜地时，用地单位应按照国家规定缴纳新菜地开发建设基金。

增加安置补助费

如果根据土地补偿费和安置补助费的支付情况，无法使需要安置的农民保持原有生活水平，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。

特殊情况下的提高补偿标准

根据社会和经济发展水平，国务院可以在特殊情况下提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

征地拆迁标准规定

征收土地的位置和范围

征收土地的位置和范围以高速公路施工图为依据，以业主单位现场放线确定的边沟丈量为准。

征收土地的面积

征收土地的面积以手工实地丈量和登记的面积为计算依据，全线总面积正负误差不超过3%。

征收土地的地类

征收土地的地类以土地现状为基础，根据土地利用现状图斑、实地勘测结果和相关政策确定。

土地补偿标准

征收土地的补偿标准按照相关文件的规定执行。高速公路建设征收耕地的补偿费按中值计算，一般耕地的土地补偿费和安置补助费之和按16倍计算，基本农田按25倍计算。基本农田面积按耕地面积的89.47%确定。其他地类按照相关文件的规定执行。

房屋拆迁补偿及附属设施、果木补偿

房屋拆迁补偿及地上附属设施、零星果木的补偿按照相关文件的规定执行。恢复功能的地上附属设施不予补偿。

退耕还林土地的补偿费

退耕还林土地的补偿费先按旱地年产值的16倍计算。如果省人民政府有新的补偿政策，按照新标准执行。

房屋拆迁安置标准

房屋拆迁安置的新宅基地按照相关文件的规定执行。如果在异地新建，按照占地面积最多不超过180平方米的标准确定。通水、通电、通路、场地平整及基础工程费按照相关文件的规定执行，由业主和各县(市、区)包干，市指挥部协调。宅基地报批及办证费按1500元/户的标准，由基层国土所统一办理。

还塘费用标准

对征收的水塘，按照30元/平方米的标准给予一次性补偿，由被征地村组自行造塘。另外增加3元/平方米为个案处理费，由各县(市、区)包干使用。

移葬坟的补偿标准

移葬坟的补偿标准按照各市级文件的规定执行。

土地、房屋征收补偿安置款的拨付

补偿费、工作经费和用地管理费分开立账，专款专用。各项费用由业主单位根据任务完成情况和工程进度拨付至市高速公路建设指挥部专户，市指挥部再拨付至各县(市、区)指挥部。土地征收补偿安置费用由各县(市、区)指挥部拨付至国土资源部门的“两费”专户，再支付给被征地集体经济组织。房屋拆迁补偿安置费用由各县(市、区)指挥部直接支付给被拆迁户。