夫妻关系不好房子拆迁就丈夫一个人签字吗

夫妻关系不好房子拆迁就丈夫一个人签字吗?

在特定情况下，夫妻关系不好的情况下，丈夫可以单独签字进行房屋拆迁手续。这种情况通常发生在房产只属于丈夫名下，没有妻子的名字登记在房产证上。

房子拆迁怎么赔偿

房屋拆迁的赔偿是根据宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价来计算的。具体计算公式如下：

(一) 房屋拆迁补偿计算标准

1. 房屋拆迁货币补偿 = 合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）
2. 房屋拆迁补偿差价 = 合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额 - 被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

(二) 房屋拆迁安置费计算标准

被拆迁人或承租人的房屋拆迁安置费是根据以下因素计算的：

• 搬迁补助费
• 没有提供周转房情况下的临时安置补助费
• 超过过渡期限的临时安置补助费
• 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

需要注意的是：

1. 如果拆迁人提供了周转房且拆迁房屋使用人居住，则临时安置补助费为0
2. 如果拆迁房屋属于住宅房屋，则停产、停业损失赔偿费为0
3. 被拆迁人获得补偿表明该房屋由其自用

(三) 农村房屋拆迁补偿标准

对于被征地的村或村民小组建制撤销的情况，以及建制虽然不撤销但不具备易地建房条件的情况，被拆迁人可以选择货币补偿或与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。具体计算公式如下：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

对于被征地的村或村民小组建制不撤销但具备易地建房条件的情况，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积，同时还需要支付使用新宅基地所需的费用。