被禁养关停的养殖场有补偿吗
点击数：17 更新时间：2024-08-29
养殖场是否有补偿权益取决于其合法性。如果养殖场是合法兴建且有相关审批手续，那么在关停时应当享有补偿权益。补偿标准可参照土地管理法的规定。
根据《中华人民共和国畜牧法》第十四条的规定，从事畜禽养殖活动的养殖场应采取科学的饲养方式和废弃物处理工艺等有效措施，以减少废弃物产生和环境排放。
根据《中华人民共和国畜牧法》第四十条的规定，禁止在生活饮用水的水源保护区、风景名胜区、自然保护区的核心区和缓冲区、城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域以及法律、法规规定的其他禁养区域建设畜禽养殖场和养殖小区。
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，征收土地时，应根据被征收土地的原用途进行补偿。耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。耕地的土地补偿费为被征收前三年平均年产值的六至十倍。耕地的安置补助费根据被征收的耕地数量和征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补助费为被征收前三年平均年产值的四至六倍，但每公顷被征收耕地的安置补助费不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。非耕地的补偿费用和安置补助费标准由省、自治区、直辖市参照耕地的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。
对于因公共利益需要拆迁的猪场，除了土地安置费和补偿费外，还应按照相关法律规定对因拆迁而造成的停产停业损失进行补偿。在补偿猪场的停产停业损失时，需要注意以下几个方面：
根据《拆迁条例》第三十三条的规定，因拆迁非住宅房屋而造成停产停业的情况，拆迁方应当给予适当补偿。该规定仅适用于非住宅房屋的停产停业损失。然而，在实际案件处理中，各地的补偿标准存在差异。此外，《征收条例》将因征收房屋而引起的停产停业损失纳入了房屋征收的补偿范围，并明确了计算停产停业损失时应考虑的主要因素。根据《征收条例》第二十三条的规定，对因征收房屋而引起的停产停业损失，应根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定具体补偿办法由省、自治区、直辖市制定。
在补偿猪场的停产停业损失时，可以首先进行协商，如果协商不成再进行评估。根据《临时安置补助和非住宅房屋停产停业补偿规定》，拆迁非住宅房屋引起的停产停业损失应由拆迁双方协商解决；如果协商不成，可以委托有资质的中介机构进行评估，并根据评估结果进行补偿。
补偿猪场停产停业损失时，可以按照企业实际收入进行计算。根据《临时安置补助和非住宅房屋停产停业补偿规定》，对于非住宅房屋引起的停产停业损失，可以按照房屋拆迁公告发布前六个月由税务部门核发的税后平均利润的80%进行补偿，补偿期限为3至6个月。
补偿猪场停产停业损失时，可以按照实际经营面积进行计算。虽然拆迁方可能不会给出具体的实际经营面积计算方法，但可以根据实际情况进行争议。例如，如果晾晒和生产地点是密不可分的，但拆迁方否认这种说法，那么整个晾晒半成品的院子是否算作实际经营面积，可以进行争论。