拆迁协议

一、拆迁依据

根据《城市房屋拆迁管理条例》和相关文件规定，拆迁人（甲方）根据《房屋拆迁许可证》（编号：__________）的要求，需要拆迁被拆迁人（乙方）在拆迁范围内的房屋。

二、被拆除房屋

乙方在拆迁范围内居住非成套（或成套）正式住宅房屋_______间，建筑面积_______㎡；非正式房屋______间，建筑面积______㎡。乙方现有在册人口____________人，实际居住人口__________人，分别是________________________。

三、补偿金额

甲方应支付乙方补偿款__________元，包括以下部分：1. 所有权补偿根据评估机构的评估，被拆除房屋的重置价格为___________元/㎡，建筑面积为________㎡，甲方应支付乙方所有权补偿款____元。乙方附属物作价______元。合计___________元。2. 使用权补偿经有关部门批准，被拆除房屋所在地的拆迁补偿价格为____________元/㎡，应补偿建筑面积为________㎡，甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款__________元。

四、补助费

甲方支付乙方拆迁补助费共计____________元，包括以下部分：1. 搬家补助费：____________元；2. 提前搬家奖励费：____________元；3. 其他补助费：______________元。

五、付款方式、期限

1. 甲方应在本协议签订之日起________日内，一次性支付被拆除房屋所有权补偿款、搬家补助费共计__________元给乙方。2. 甲方应在乙方完成搬迁后_________日内，一次性支付被拆除房屋使用权补偿款、提前搬家奖励费以及其他补助费共计___________元给乙方。如果甲方延期支付上述补偿款、补助费，应按同期银行利率支付本金和利息。

六、乙方搬迁期限

乙方应在___________年______月______日前完成搬迁，并将原住房交给甲方拆除。如果乙方未按规定期限完成搬迁，应按延期天数支付每天__________元的违约金。

七、注销登记

乙方应将原住房产权证明或使用证明交给甲方，统一办理注销登记手续。办理注销登记手续的费用由____________承担。

八、备案

本协议一式三份，双方各持一份，报区县房屋拆迁主管部门备案。

九、生效

本协议自签订之日起生效。甲方（盖章）：______________法定代表人：________________委托代理人：_________________________年_______月______日乙方（签字或盖章）：________委托代理人：_________________________年_______月______日