点击数:22 更新时间:2024-07-22
青苗费是指在国家征用土地时,农作物尚未收获而正处于生长阶段的情况下,国家应向土地承包者或土地使用者提供经济或其他形式的补偿。
根据《土地管理法》的规定,在征用土地的拟定征地协议之前已经种植的青苗以及已经存在的地上附着物也应该得到相应的补偿。然而,在征地方案协商签订之后,抢种的青苗和抢建的地上附着物将不再获得补偿。关于被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,则由各省、自治区、直辖市制定。在实践中,可以按照以下方法执行:
青苗补偿费标准:对于在征用前土地上已经生长的青苗,在征地施工过程中被毁掉的情况下,用地单位应根据在田作物一季产量和产值进行补偿。具体的补偿标准应根据当地的实际情况而定。对于刚刚播种的农作物,应按照其一季产值的1/3进行补偿,对于已经成长的农作物,最高补偿标准为一季产值。对于粮食、油料和蔬菜的青苗,如果可以收获,将不予补偿;如果不能收获,则按照一季产值进行补偿。对于多年生的经济林木,应尽量进行移植,移植费用由用地单位支付;如果必须砍伐,则用地单位应按照实际价值进行补偿。对于已经成材的林木,由林权所有者自行砍伐,用地单位只需支付砍伐工时费,不予补偿。
根据第八条的规定,征地单位支付的征地补偿费包括土地补偿费和安置补助费。如果涉及到青苗和其他土地附着物,还应向所有权人支付青苗补偿费和其他土地附着物补偿费。
青苗指的是尚未收获的农作物。其他土地附着物包括房屋、水井、道路、管线、水渠等建筑物、构筑物以及林木和其他经济作物等。
征地补偿费的最低保护标准由市土地行政主管部门以乡镇为单位,结合被征地农村村民的生活水平、农业产值、土地区位以及其他人员安置费用等综合因素来确定,并在经市人民政府批准后公布执行。
征地补偿费的最低保护标准应根据社会经济发展水平的变化适时进行调整。