征收方迟迟不交付安置房,该如何维权

征收方未交付房屋应如何处理?

根据法律规定，如果征收方没有按照征收补偿协议约定的交房义务履行，或者协议中没有约定交房期限但口头承诺过交房期限，被征收人可以在任意时间要求征收方履行协议。如果征收方迟迟不交付房屋，被征收人可以依法向人民法院提起诉讼，要求征收方按照补偿协议的约定履行责任，并交付安置房。此外，当征收方迟迟不交付安置房时，被征收人还有权要求增加临时安置费。因此，签订征收补偿协议并保留一份原件对后续维权非常重要。

征收方如约交付安置房时需要注意的问题

1. 确保安置房的质量符合国家质量安全标准和本市住宅交付使用许可要求。

2. 确保安置房属于大产权房屋，即可以为被征收人办理房屋产权证。

如何确定安置房的交房期限?

在征收过程中，征收方与被征收人会签订征收补偿协议，可以在协议中约定安置房的交房期限。如果协议中有约定，征收方应按照约定的期限交付安置房；如果没有约定，将根据实际情况来确定交房期限。一般情况下，交房期限为24-36个月，具体可根据被征收房屋所在省市的相关规定来确定。例如，浙江省《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：被征收人选择房屋产权调换的，过渡期限为被征收人搬迁之月起24个月；用于产权调换的房屋为新建高层建筑的，过渡期限为被征收人搬迁之月起36个月。