宅基地被征收后你享有哪些权益
点击数:13 更新时间:2024-09-27
依据我国土地管理法的规定,国家在公共利益需要的情况下,可以对农村集体土地进行征收,而宅基地是属于农村集体土地之一,也可以被征收,那么宅基地被征收后可以享有什么权益呢?下面由手心律师网小编为您进行相关知识的解答。
宅基地被征收后的权益
征收补偿权
根据我国土地管理法的相关规定,宅基地被征收后,被征收人享有获得征收补偿的权利。根据法定程序,国家征收土地后,县级以上地方人民政府将批准征收,并进行公告和组织实施。被征收土地的所有权人和使用权人需要在规定的期限内携带土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记,以便获得相应的补偿。
宅基地再申请使用权
根据《土地管理法》第六十二条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,且宅基地的面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。在农村村民建住宅时,必须符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民的住宅用地需要经乡(镇)人民政府审核,并由县级人民政府批准。如果涉及占用农用地,则需要按照相关法规的规定办理审批手续。需要注意的是,农村村民出卖或出租住房后,再申请宅基地的申请将不予批准。
以上是根据我国土地管理法的相关规定,宅基地被征收后,被征收人享有的权利。被征收人可以获得征收补偿,并可以再申请使用宅基地。这些权益的行使需要依照法定程序和规定来进行。