已经被冻结的拆迁房还可以购买吗

拆迁冻结及其法律影响

什么是拆迁冻结

拆迁冻结是指在决定拆迁之前，对拆迁区域内的房产进行评估，以确定相应的补偿或安置方案。在冻结期内，房产持有人不得变更房产的面积和归属，也不得迁入该房产所在的户口。拆迁冻结的期限因情况而异，可能因为安置资金不到位而冻结一到两年。拆迁是必然的，剩下的只是时间问题。

拆迁房是否可购买

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让。因此，被冻结的房屋不能进行出售或更名等行为。

拆迁后，开发商会根据原房屋产权证上的相关内容对业主进行补偿。由于被冻结的房屋无法进行更名，购买此类房屋对买方来说存在较大风险。

法律对被冻结房屋的限制

根据国家法律规定，禁止出售被限制房地产权利的房地产。如果购房者坚持购买，那么买卖双方的交易将属于私下交易，私下交易不受法律保护。