装修免责条款怎么写
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装修免责条款怎么写

点击数:29 更新时间:2024-05-26

 
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在购买了房子之后绝大部分的人都会选择进行装修装修,如果挑选装修队的话是比较省心的,如果是这种情况就需要签订合同,那么装修业主的免责条款应当怎样进行书写?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,手心律师网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

装修免责条款详解

第一部分:房屋原始结构问题免责

一:原房屋建筑结构(承重梁、柱、墙体、楼板、上下水管道、煤气管道、门窗)发包人不得以任何理由要求承包人做任何改动。

二:原房屋门窗密封不严,而造成承包人装修的地板/地革/壁纸/瓷砖/地毯等装饰项目裂缝、变形、变色、开裂、发霉、损坏等情况,承包人不承担任何直接或间接损失。

三:原房屋墙体有裂痕、掉皮、反碱、反锈、粉化等问题,而造成承包人装修的墙面乳胶漆/壁纸/挂毯等开裂、掉皮、变形、发霉、损坏等情况,承包人不承担任何直接或间接损失。

四:原房屋楼板有裂痕、起沙、反碱、渗漏、反锈、风化等问题,而造成承包人装修的地板/地革/瓷砖/地毯等装饰项目裂缝、掉皮、变形、变色、发霉、损坏等情况,承包人不承担任何直接或间接损失。

五:原房屋厨房卫生间顶棚下水管道有渗漏、开裂等问题,而造成承包人装修的吊顶/瓷砖/电器设施等装饰项目裂缝、掉皮、变形、变色、发霉、损坏等情况,承包人不承担任何直接或间接损失。

六:原房屋强电/弱电有不通、跳空气开关、信号故障等问题,承包人不承担任何直接或间接损失。

第二部分:非常规施工免责

一:发包人要求承包人对房屋装修时:水路电路改造施工中不按标准施工规范水平(垂直)方向布线(管),以最省材料最近连接点施工。以后若水路、电路出现任何问题,与承包人无关,发包人承担一切责任。

二:发包人要求承包人对房屋装修时:原地面不用水泥沙浆(或自流平)找平,铺设地板(地板革)所产生的晃动、起鼓、塌陷、开裂、霉变、踢角线扣不严等问题,与承包人无关,发包人承担一切责任。

三:发包人要求承包人对房屋装修时:阳台、卫生间、厨房地面不用做防水处理,铺设地板、地板革、瓷砖、地毯等地面装饰材料,所产生的晃动、起鼓、塌陷、开裂、霉变、踢角线扣不严、损坏等问题,与承包人无关,发包人承担一切责任。

四、发包人要求承包人对房屋装修时:原房屋室内墙体不做保温层、防潮层,造成地板、壁纸、瓷砖、地毯等所产生的裂缝、变形、变色、开裂、发霉、损坏等问题,与承包人无关,发包人承担一切责任。

五、发包人自己购买的洁具及其他设施:要求承包人帮助安装、调试、指导等情况,如果以后有任何故障,与承包人无关,发包人承担一切责任。

六、发包人在《装饰装修工程施工合同》未收尾验收之前,提前入住(使用),所产生的一切有损承包人施工成品、半成品的,与承包人无关,发包人承担一切责任。

七:发包人在《装饰装修工程施工合同》未收尾验收之前,提前搬入家具、电器设备、家居饰物等东西,如产生损坏、丢失,与承包人无关,发包人承担一切责任。

补充免责条款

本《装修免责协议》作为《装饰装修工程保修单》的详细问题解释依据,旨在维护消费者的切身利益及减少质量纠纷而制定。

发包人确认:承包人确认:

年 月 日 年 月 日

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