约定与实际的合同履行地不一致怎么管辖

约定与实际的合同履行地不一致的管辖问题

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条的规定，对于因合同纠纷提起的诉讼，应由被告住所地或合同履行地的人民法院进行管辖。因此，在确定买卖合同的管辖时，首先需要确定被告的住所地或合同的实际履行地。

不同合同类型的履行地确定

不同类型的合同约定的履行地有所不同：

1. 购销合同：如果实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致，应以实际履行地点为合同履行地，而不是以约定的合同履行地为准。

2. 加工承揽合同：合同的履行地以加工行为地为准，但如果合同中对履行地有约定，则按照约定执行。

3. 财产租赁合同和融资租赁合同：合同的履行地以租赁物使用地为准，但如果合同中对履行地有约定，则按照约定执行。

4. 供用电、水、气热力合同：履行地点按照当事人的约定执行；如果没有约定或约定不明确，供电、水、气、热力设施的产权分界处为履行地点。

5. 补偿贸易合同：合同的履行地以接受投资一方主要义务履行地为准。

6. 证券回购合同：对于在交易场所内进行的证券回购业务，最初付款一方所在地为合同履行地。

如果合同的履行地点既没有法律特别规定，当事人双方也没有进行约定，一般情况下，根据合同的性质来确定合同履行地。在合同约定的各项义务中，必然有一项能够反映该合同的本质特征，以此为标准来确定合同履行地是合适的。