最新公司租房合同范本
点击数：19 更新时间：2024-01-23
甲方出租方：电话：地址：
乙方承租方：电话：地址：
甲方将位于地址的写字楼出租给乙方，建筑面积为328平方米。
租期为年，自年月日至年月日。
1. 租金为40元/㎡，即每月租金为人民币13120元(大写壹万叁仟壹佰贰拾元整)。乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5%递增。
2. 房屋装修期为2个月，即房屋计算期为2XX年月日。
1. 物业费：乙方每月自行向物业部门缴纳费用，费用标准为元/㎡。
2. 水电费：乙方每月自行向物业部门缴纳费用，费用包含公摊。
3. 电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用。
4. 维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，所需费用由甲方承担。
1. 甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。
2. 甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。
3. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。
4. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。
5. 乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。
7. 乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。
合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权。租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。
因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。
本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。