二手房购房意向合同范本购房意向合同范本

二手房预订协议

第一条 预订房屋

1. 该房屋位于________市________区________路_________号__________室，建筑面积为__________平方米，产权人为___________。

2. 产权及限制状况：

(1) 共有状况：_____________。

(2) 抵押状况：________。

(3) 租赁状况：________。

(4) 其他限制状况：________。

第二条 预订条件

1. 房屋总价为人民币_________________元。

2. 付款方式为______________。

3. 交房日期为_____________。

4. 户口迁移为________________。

第三条 预订期限

预订期限为本协议生效之日起__________天。乙方应于_______年______月_____日之前到XX房产超市(本市__________区__________路________号)与房屋产权人签署《房屋买卖合同》。

第四条 意向金条款

1. 乙方同意在签署本协议时向甲方支付意向金人民币______________元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《房屋买卖合同》后，该意向金将转为乙方购房款的一部分。

2. 在本协议规定的预订期限内，除非本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金。如果房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实，导致乙方不能或不愿意购买该房屋，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。

3. 如果乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的情况属于以下情形之一，甲方应全额返还乙方已支付的意向金：(1) 乙方与房屋产权人在签署《房屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致；(2) 本协议签署后，《房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利。

4. 如果根据以上第四条第2或第3条款产生纠纷，甲乙双方应支付给中介方合同补偿款贰佰元人民币。

第五条 生效及其他

本协议一式_________份，甲乙双方各持________份，自甲、乙双方签章之日起生效。

甲方(盖章)：________________ 乙方(签字)：_______________

经纪人(签章)：__________________

日期：____________ 日期：_____________