怎么写租房合同范本

怎么撰写租房合同?

一、确定甲方和乙方的身份和信息

1.甲方为房屋所有者，乙方为借方。在合同中需明确双方身份，并附上身份证号码以确保身份准确性。

二、明确租赁房屋的具体细节

2.详细描述租赁房屋的位置和相关规定。

三、确定租赁期限和租金

3.明确租赁期限，并将租金及付款时间详细写明，同时说明租期结束后的处理方式。

四、约定房屋的使用限制

4.明确禁止在房屋内进行的操作和其他约定。

五、商议水电暖费用的使用和支付

5.商定租赁期间水电暖费用的使用情况和缴费方式。

六、提前通知续租或不续租

6.明确在租赁期前几个月内是否续租或不续租，并方便甲方及时寻找新的租户。

七、签署合同并保障双方权益

7.确保双方亲自签署合同，并清楚注明日期，以保障双方的合法权益。

以上是撰写租房合同的主要要点。

租房合同范本

出租人：[出租人姓名]

承租人：[承租人姓名]

第1条：租赁房屋位置

租赁房屋位于“[具体地址]”。

第2条：租赁期限

租赁期限为：“[起始日期]”至“[结束日期]”。

第3条：租金

租金为：“[租金金额]元正”。

第4条：租金支付期限

租金的支付期限为：“[支付期限]”。

第5条：费用承担

承租人负责支付出租房屋的水费、电费等相关费用。如需使用停车位，则每月还需支付停车费。

第6条：房屋用途

承租人租用房屋的用途为居住。

第7条：解除合同情形

以下情形之一，出租人有权解除本合同：

1. 承租人不交或未按约定交付租金超过XXXX天；
2. 承租人所欠各项费用达XX元以上；
3. 未经出租人书面同意擅自改变房屋用途；
4. 承租人违反合同约定，导致房屋或设备严重损坏；
5. 未经出租人书面同意，承租人进行房屋装修；
6. 未经出租人书面同意，承租人将房屋转租给第三方；
7. 承租人在房屋内进行非法活动；
8. 承租人频繁带有闲杂人等进出。

第8条：提前通知

双方如中途不续租，应提前半个月通知对方。

第9条：维修责任和赔偿

出租人未按时及要求维修房屋，导致承租人人身伤害或财物损坏，出租人负责赔偿责任。

第10条：逾期交付租金

承租人逾期交付租金，除应补齐租金外，还需支付滞纳金。

第11条：违约责任

承租人违反协议，擅自将房屋转租给第三人，导致房屋损坏，承租人应承担损害赔偿责任。

第12条：其他约定事项

其他约定事项。

第13条：合同份数

本协议一式两份，双方各执一份。

出租人：[出租人签名]    承租人：[承租人签名]

身份证号码：[身份证号码]    身份证号码：[身份证号码]

电话：[联系电话]    电话：[联系电话]

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