北京租房合同范本

房屋租赁合同

甲方和乙方的身份信息

甲方：身份证号码

乙方：身份证号码

一、租赁房屋信息

甲方将位于北京市朝阳区京通苑小区25号楼804室的房屋出租给乙方居住使用。

租赁期限为2018年9月1日至2018年9月1日，共计12个月。

二、租金支付

本房屋的月租金为人民币7000元（押金7000元），按年结算。

合同签署后的5日内，乙方需向甲方支付全年租金84000元。

三、费用负担

乙方在租赁期间需承担水费、电费、燃气费和网费。

甲方负责支付小区供暖费、物业费和卫生费。

租赁结束时，乙方需清偿所有欠费。

四、甲方责任

在合同实施时，甲方需履行以下责任：

（1）提供符合约定条件的房屋，确保居住条件不受严重影响。

（2）按时修缮房屋，确保居住条件不受严重影响。

五、乙方解除合同的权利

乙方在以下情况下有权解除合同：

（1）甲方无法提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

（2）甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住。

六、甲方解除合同的权利

甲方在以下情况下有权解除合同并收回出租房屋：

（1）未经甲方书面同意，乙方转租或转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，乙方拆改变动房屋结构。

（3）乙方损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复。

（4）未经甲方书面同意，乙方改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）乙方利用承租房屋存放危险物品或从事非法活动。

（6）逾期未支付乙方应承担的费用，给甲方造成严重损害。

（7）拖欠房租累计超过1个月。

七、续租和终止合同

租赁期满后，如果乙方希望继续租赁，需提前1个月向甲方提出申请。

甲方收到乙方申请后7天内给予答复。

如果同意继续租赁，则需要重新签订租赁合同。

在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

在租赁期间，任何一方希望终止合同，需提前2个月通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。

如果一方强行中止合同，须向另一方支付违约金10000元。

八、争议解决

如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。

如果协商不成，可向当地人民法院提请仲裁。

九、合同生效

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

自双方签字之日起生效。

甲方：                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 &