租房合同范本word下载范本
点击数：16 更新时间：2024-12-15
甲方将位于________的房屋出租给乙方使用。该房屋位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米)。具体房屋基本情况详见本合同附件一。
该房屋的用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋的用途。
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
该房屋的月租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷，并已办理相关手续。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
在房屋租赁期间，乙方承担水、电费的支付，并对延期付款承担违约责任。
在房屋租赁期间，乙方承担煤气费的支付，并对延期付款承担违约责任。
在房屋租赁期间，乙方承担电话费的支付，并对延期付款承担违约责任。
在房屋租赁期间，乙方承担物业管理费的支付，并对延期付款承担违约责任。
在房屋租赁期间，乙方承担其他与使用该房屋有关的费用，并对延期付款承担违约责任。
在租赁期内，如政府有关部门征收与使用该房屋有关的费用，乙方承担支付责任。
租赁期满后，本合同终止，乙方需将房屋退还给甲方。如乙方希望继续租赁，须提前书面向甲方提出继续租赁的要求。甲方在合同期满前需在一定期限内书面答复乙方的要求。若甲方同意继续租赁，则需续签租赁合同。
若乙方发生以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方应对由此造成的甲方损失承担赔偿责任：
乙方未经许可擅自将承租的房屋转租给他人。
乙方未经许可擅自将承租的房屋转让、转借给他人，或擅自调换使用房屋。
乙方未经许可擅自拆改承租房屋的结构或改变房屋的用途。
乙方累计拖欠租金达一定期限。
乙方利用承租房屋从事违法活动。
乙方故意损坏承租房屋。
其他甲方认为乙方有责任终止合同的情形。
在租赁期间，任何一方提出终止合同的要求，需提前一定期限书面通知对方。经双方协商后，需签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍然有效。如甲方因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形需提前终止合同，甲方一般应提前一定期限书面通知乙方。乙方因此遭受的经济损失甲方不予补偿。
自本合同生效之日起一定期限内，甲、乙双方持本合同及相关证明文件向指定机构申请登记备案。
租赁期间，双方必须信守合同。任何一方违反本合同的规定，应按年度租金的一定比例向对方支付违约金。乙方逾期未交付租金的，甲方有权按月租金的一定比例向乙方加收滞纳金。
因不可抗力原因导致房屋毁损和造成损失的，双方不承担责任。
本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。若补充协议与本合同不一致，则以补充协议为准。
本合同附件为不可分割的一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
本合同在履行中发生争议，甲、乙双方应协商解决。若协商不成，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。
本合同共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：____________________
授权代表(签字)：________________ 授权代表(签字)：_________________________
________年______月______日 _______年______月______日