购房定金合同纠纷怎样处理
手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同纠纷 > 房屋土地合同纠纷法律知识

购房定金合同纠纷怎样处理

点击数:23 更新时间:2024-05-25

 
59634
实际生活中,在购房的时候大部分购买者都会按照购房合约在初期交一定的购房定金,但从交完定金到拿到房屋是长时间等待的过程,在这个过程中不免发生一些意外。在现实生活中,就会遇到签约一方没收定金的情况,这严重违约。那么当购房定金纠纷发生时我们要怎么处理呢?接下来,手心律师网小编就为大家带来了关于购房定金合同纠纷怎样处理的相关知识内容,希望能够在实际中帮助到您。

购房定金纠纷处理方式

一、符合商品房销售条件的情况

如果购房人符合商品房销售条件,并且预交款项明确约定为定金或明确约定适用定金罚则,但由于购房人自身原因未能订立商品房买卖合同,则定金不予返还。如果由于开发商单方面原因导致未能订立商品房买卖合同,则应双倍返还定金。

二、不明确约定定金或适用定金罚则的情况

如果购房人符合商品房销售条件,但所预交款项没有明确约定为定金或明确约定适用定金罚则,无论是由于购房人还是开发商的原因导致未能订立商品房买卖合同,开发商都应当将所收费用返还给购房人。

三、不符合商品房销售条件的情况

如果开发商销售的房屋不符合商品房销售条件,即开发商不得销售商品房,也不得向购房人收取任何预订款性质的费用。在这种情况下,开发商应当将收取的费用全部返还给购房人。

延伸阅读
  1. 房价上涨导致买方出卖方违约问题加剧
  2. 二手房买卖中的购房合同和房屋登记
  3. 房价走势与市场展望
  4. 买房定金合同纠纷处理方法可以通过起诉解决吗
  5. 购房定金合同纠纷的处理方式有哪些

合同纠纷热门知识

  1. 销售合同
  2. 导游收取小费的合法性问题
  3. 身份信息被盗用的法律处理方式
  4. 委托加工生产合同
  5. 原告与被告郝XX、陈X借款合同纠纷一案的审理程序
  6. 委托方(甲方):
  7. 民法典签订代理合同签订流程包括哪些环节
合同纠纷知识导航

合同纠纷解决方案

  1. 如何签订委托合同
  2. 乘人之危的合同效力待定
  3. 重大误解的合同可撤销可变更
  4. 一方迟延履行,另一方享有合同解除权
  5. 情势变更对合同的影响
  6. 合同预期违约的解除权
  7. 如何订立合同

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本