拆迁奖励金到底是不是人人都有
点击数：12 更新时间：2024-10-29
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，拆迁奖励并非普遍适用，只有符合特定条件的被拆迁人才有资格获得奖励。具体而言，只有在规定期限内与政府签订拆迁补偿协议的被拆迁人才能享受拆迁奖励。
根据该条例第十七条的规定，市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一) 被征收房屋价值的补偿；
(二) 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三) 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
货币补偿主要通过专业评估机构对待拆迁房屋进行估价，从而确定合理的补偿金额。以下是三种法定的评估依据：
市场评估价是指待拆迁房屋的市场价格。评估公司会按照合理的评估程序，采用适当的评估方法，对影响房地产价格的各种因素进行分析，从而确定待拆迁房屋的合理价格。
商品房交易均价是指同一区域内相同类型住宅的成交价。这些价格会由相关部门进行统计。
重置价是评估机构根据估价时的建筑材料和建筑技术，按照当时的价格水平来确定重新建造具有相同功能的全新建筑物的价格。
货币补偿方式操作简便，且不会引发后续问题，被拆迁人也更容易接受。因为拆迁安置房很容易由于质量问题在后期产生矛盾。