出售房屋委托代理合同样本

认购协议

第一条 甲方购买房屋

甲方经过对珠海市的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。

第二条 乙方代理购房

乙方代理甲方购买该房屋的单价为元/m2，总价为元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的%。

第三条 转让税费

该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为双方各付。

第四条 付款方式

甲方可以选择一次性付款或按揭付款。一次性付款的情况下，甲方需在签订合同时支付认购金，并待房屋产权或购房合同手续完备之日前，付清房屋余款及佣金给乙方。按揭付款的情况下，甲方需在签订合同时支付认购金，并向乙方付清首期购房款，然后乙方代甲方向银行申请按揭贷款。

第五条 逾期处理

甲方逾期缴付购房款超过3天或不按时办理更名过户、按揭手续，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。

第六条 交楼标准

甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的费用。

第七条 终止合同

乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必须三天内退还所交的款项。