新版抵押合同范本
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新版抵押合同范本

点击数:17 更新时间:2024-12-12

 
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新版抵押合同样本

抵押合同

第一条 抵押财产

甲方作为抵押人,用作抵押的财产详见附件1。

第二条 抵押财产的价值

本合同项下抵押财产的总价值为(大写)____________________元整,抵押率为百分之____,实际抵押额为____________________元整。

第三条 抵押财产的保管

一、抵押财产中的____________________由甲方自行保管,甲方应负责维修、保养和保证其完好无损,并接受乙方的检查。

二、抵押财产中的____________________由甲方交由乙方保管,乙方收取一次性保管费____________________元整,并负责妥善保管,不得挪用。

第四条 抵押财产的保险

甲方应按乙方要求办理抵押财产的财产保险,并将保险单交由乙方保存。保险期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期,甲方须办理延长投保期的手续。如保险财产发生灾害损失,乙方有权优先从保险赔偿中收回抵贷款。

第五条 有价证券的处理

在抵押期内,甲乙双方约定有价证券到期时的处理方式。

第六条 抵押财产的处置限制

在本合同有效期内,甲方不得擅自出售、馈赠抵押财产,不得迁移、出租、转让、再抵押或以其他方式转移本合同项下抵押财产,除非取得乙方书面同意。

第七条 相关费用承担

本合同项下的公证、保险、鉴定、登记、运输和保管等费用由甲方承担。

第八条 合同变更和延长

本合同生效后,如需延长主合同项下借款期限或变更其他条款,应经抵押人同意并达成书面协议。

第九条 机构变更和解散

在本合同有效期内,如甲方发生分立、合并,由变更后的机构承担或分别承担本合同项下的义务。若甲方被宣布解散或破产,乙方有权提前处分其抵押财产。

第十条 抵押财产处置

在以下情况出现时,乙方有权依法处置抵押财产:

一、主合同约定的还款期限已到,借款人未按约归还本息或延期期限已到仍无法归还借款本息。

二、借款人死亡且无继承人履行合同,或继承人放弃继承。

三、借款人被宣告解散或破产。

如处理抵押物所得价款不足以偿还贷款本息和费用,乙方有权另行追索;如价款足以偿还贷款本息,乙方应退还甲方。

第十一条 抵押权的撤销

主合同借款人按约定期限归还借款本息或提前归还借款本息时,抵押权自动撤销,乙方应退还甲方保管的财产和财产保险单。

第十二条 合同变更和解除

本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除,应经双方协商一致,并达成书面协议。协议未达成前,本合同各条款仍然有效。

第十三条 违约责任

一、由于甲方保管不善造成抵押财产毁损,乙方有权要求恢复财产原状、提供新的抵押财产或提前收回贷款本息。

二、由于乙方保管不善造成抵押财产毁损,甲方有权要求恢复抵押财产原状或赔偿损失。

三、甲方违反保险规定,乙方可以停止发放贷款或提前收回已发放的贷款本息。

四、甲方擅自处分抵押财产,其行为无效。乙方可要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回贷款本息,并要求甲方支付违约金。

五、甲方隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定过抵押权等情况给乙方造成经济损失的,应给予赔偿。

六、甲乙任何一方违反合同变更或解除的约定,应向对方支付违约金。

七、未经抵押人同意,变更主合同条款或转让主合同项下义务的,甲方可自行解除本合同,并要求乙方退还由乙方保管的抵押物。

第十四条 其他事项

双方商定的其他事项:

第十五条 争议解决方式

甲乙双方在履行本合同中发生争议时,应通过协商或调解解决。如协商或调解不成,可向人民法院起诉(或向相关仲裁机构申请仲裁)。

第十六条 合同生效

本合同由甲乙双方法定代表人或授权代理人签字并加盖单位公章,自合同生效之日起生效。至主合同项下借款本息全部还清时自动失效。

第十七条 合同份数

本合同共设两份,甲乙双方各执一份。

附件1:抵押财产清单

甲方:

代表人:签字

乙方:

代表人:签字

年 月 日

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