装修签合同的注意事项有哪些

装修签合同的法律注意事项

1、明确装修要求和完工日期

在装修签合同时，必须明确写明装修的具体要求和完工日期。如果忽视这两点，装饰公司可能会采用粗制滥造和拖延工期的手段。

2、确定付款方式

一般的装修合同约定首付10%，每段工序完成验收后支付70%的单项工程款，整体工程竣工后支付80%的总工程款。同时，还要出具审计报告或结算清单。剩余的5%工程款将在竣工验收合格之日起两年内返还作为质保金。因此，在签订合同时建议将首付款压缩到30%，中期交纳30%。中期款的支付时间应该根据工程进度来确定，而不是简单地标明“工程过半，木工收口”。正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。

3、明确使用的装饰材料

合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格和型号。除了主材外，辅材的细节也要注意。有的合同没有写明瓷砖填缝剂，结果消费者需要自己购买；有的合同没有注明九厘板的品牌，结果装修公司使用了劣质板材。因此，对于所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等商品，都应该列出明细表，确保工程质量和合理安排费用，以防装饰公司使用劣质材料。

4、监理和质检的时间和次数

装修公司通常将工程分配给不同的施工队完成，监理和质检是装饰公司对工程进行监督的重要手段。监理和质检人员每隔2天应该到场一次，检查工程的质量。设计人员也应该每3-5天到场一次，检查现场施工结果和设计是否相符。

5、明确保修条款和责任

合同中必须包含有关保修的条款，并明确责任。如果问题属于施工或材料质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果问题属于用户使用不当，双方可以协商解决。保修期一般从三个月到一年不等，建议选择保修期较长的装饰公司。

6、避免不切实际的条款

许多家庭装修的投诉是由于不切实际的合同条款引起的。有的合同规定了无法达到的施工质量，有的合同规定了在任何条件下都无法做到的室内空气环境要求。因此，在签合同时要避免考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。即使装饰公司为了签合同同意了这些要求，今后也会带来麻烦。