房屋装修合同有哪些需要注意的
点击数：28 更新时间：2024-10-28
在签订房屋装修合同之前，业主应该先审查装饰公司的手续是否齐全。
在选择装饰公司并签订合同之前，业主应该参观装修公司正在施工的现场，检查工地施工工艺以及工人的素质。此外，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价应该经过严格审定，如有可能可以咨询相关专家的意见。如果委托装饰公司选择建材，装饰公司一般会提供预选的材料样品，业主应该保存以便日后检查对照。
在签订合同时，应详细注明施工工期、验收程序、制作过程的说明、材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明。
可以在合同上约定由政府质检站来验收，以避免额外费用。交付的工程款应由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，以防止他人代收工程款的情况。
合同应由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，并索要装饰公司的工商执照和资质证明的复印件。同时，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
工程完工后，不同项目有不同的保修期。客户可根据具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。
装修合同有三种形式：包工包料、部分包料、包工自购料。在装修过程中，需要注意装修公司包料的要求，要向其索要购买的材料明细表合格证、发票。业主自己包料的话，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。
装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准。如果检测不合格，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。预算项目变更时，双方应重新签订协议。
以上是签订房屋装修合同时应注意的事项，这些事项都是比较常见的，供参考学习之用。