装修时如何防范装修公司给消费者挖的‘猫腻’
点击数：29 更新时间：2023-12-17
在选择装饰公司时，有必要确认其是否具备工商营业执照、国家建设部门颁发的一、二、三级装饰施工资质证书或建筑装饰协会颁发的住宅装饰装修资格证书等合法手续。选择一家具备合法资质的装饰公司，可以在装修纠纷发生时向相关执法部门投诉，并能够方便地联系到负责人或公司，以便业主进行维权。
与装饰公司进行前期沟通时，要认真审核设计图和装修预算造价表。检查设计是否符合自己的要求（不能破坏房屋结构），报价是否完整，材料规格和报价是否明确、合理。这样一来，业主就能清楚了解所使用材料的质量，并在不满意时进行更改，同时也能避免装修预算超支。如果在施工过程中需要增减项目，装饰公司应提前告知业主，并按照合同约定支付相关费用。
在签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》时，要明确双方的责任和施工工期等内容，如有特殊要求，应另行约定。对于造成延误的一方应承担赔偿责任。
按合同约定的时间提供装修所需材料。材料的数量、质量、规格等应符合设计要求，并应有商家的质量检验报告。在材料交接时，业主和装饰公司双方应签字认可，以避免后期业主发现“偷梁换柱”的问题。
业主按合同约定的时间按时分期支付装修费用，费用应交给装饰企业财务部门，并开具收款凭证，以避免经济纠纷的发生。
认真进行隐蔽工程（如水电线路改造和木作、吊顶基层完工）验收等工作。如果发现质量问题，要求施工方进行合格整改，并经业主认可后签字，然后再进行下一道工序。
在工程竣工时，业主应全面进行工程质量验收。如果工程质量和工期符合合同要求，业主按照合同约定支付剩余款项，施工方交付钥匙，并开具工程保修单。保修期限一般为2年（防水保修期为5年）。在保修期内，如果出现问题属于正常使用情况，施工单位将免费进行维修；如果属于使用不当，施工单位维修时只收取成本费用。