监理验收最详篇关键的是什么
点击数：14 更新时间：2024-10-04
在选定监理师后，业主需要与监理师签订监理合同，明确监理师负责的主要工作内容。
合同中应明确业主和监理师双方的职责与权利，确保双方的权益得到保障。
合同中应明确监理价格以及付款方式，确保双方在经济方面的权益得到保障。
合同中应明确工期要求以及工程延期时的处理办法，确保工期的合理安排。
核查装修公司的营业执照，确保其具备合法经营的资格。
核实装修公司的资质证书，确保其具备从事装修业务的相关资质。
审核装修公司设计师的资格证件，确保其具备合格的设计能力。
检查整体的设计方案是否符合建设部门的相关规定，包括建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。
检查装修合同是否填写完整、正确。
检查报价是否符合市场指导价格。
检查所有工艺工序是否标注清楚。
检查采用材料规格品牌是否有详尽注明。
检查甲乙双方的权责是否分配公平合理。
核对施工人员是否具有从业资格证书，确保其具备相应的技术能力。
检查装修公司购买、使用的装修材料是否符合国家、行业规范标准。
检查特殊环保材料是否具有环保证明。
如果材料与合同不符，可以要求装修公司退回更换。
对钻孔、预留预埋凿槽等拆除工程进行验收。
对水电改造工程以及燃气、暖气等工程进行验收。
对门窗和封闭阳台等工程进行验收。
对基底、防水以及砖块铺贴等工程进行验收。
对吊顶、地板和木工工程进行验收。
对油漆、涂饰以及裱糊等饰面工程进行验收。
对洁具、面板、灯饰和五金件等安装工程进行验收。
对地毯、软包和其他项目工程进行验收。
对居室的整体安全以及保洁等方面进行验收。