签订装修合同注意事项有哪些
点击数：11 更新时间：2024-04-25
当预算项目发生变更时，双方应重新签订协议以确保变更的事项得到合理规定。
在选择装饰公司之前，应参观其正在施工的装修现场，检查工地施工工艺和工人素质。此外，还应重点检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
装饰公司提供的设计方案应包含详细的设计样图。对于预算报价，客户应仔细审定，并在可能的情况下咨询相关专家的意见。如果委托装饰公司选择建材，装饰公司通常会提供预选的材料样品，客户应保存以备日后检查和对照。
在签订合同时，应详细注明施工工期、验收程序（包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等）、制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料明细表和日期等。同时，还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，必须非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等各个部位所使用的材料品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地使用“国内名牌”、“国际名牌”等字眼。
可以在合同上约定由政府质检站进行验收，以避免额外费用的支出。
合同应由法定代表人签订。如果有委托代理人签订合同，需要提供委托书的复印件，并向装饰公司索要工商执照和资质证明的复印件，这两个复印件都应加盖公司章。此外，还应索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
交付的工程款应由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，以避免他人代收工程款的情况发生。
不同的项目有不同的保修期，客户可以根据具体情况与公司商议。在工程完工后，可以保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。
装修合同有三种形式：承包人包工包料、部分包料、承包人包工、住户自己包料。在装修过程中，还应注意以下几种情况：如果装修公司包料，需要向其索要购买的材料明细表、合格证和发票；如果业主自己包料，选用的材料必须符合国家标准，必须有质量检验合格证明，产品上必须有中文标志，包括产品名称、规格、型号、生产厂名和厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。
在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准。如果检测不合格，如果是承包人的责任，承包人应进行返工并承担相应损失。