建设部关于装修保修的规定

装修保修期限规定

根据国家建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第三十二条规定，住宅室内装饰装修工程的正常使用条件下，最低保修期限为二年。对于具有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏，保修期限为五年。保修期从住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。此规定为装修保修的法律明文规定，装修公司必须按照此规定提供保修单及维修服务。需要注意的是，《住宅室内装饰装修管理办法》中的保修时间规定为最低限度，一些好的装修公司的保修期可能更长。

合同保修条款的重要性

尽管《住宅室内装饰装修管理办法》对保修有强制规定，但对于保修的具体内容并不详细。因此，在签订合同时，业主需要特别注意保修条款。合同的保修条款基本上是最终装修保修单的缩写，保修时长也会在条款中明确规定。

签订装修保修单的重要性

装修工程经过验收合格后，业主应立即向装修公司索要装修保修单。装修保修的时间从竣工验收之后立即开始计算，因此保修单通常会标明装修工程的竣工日期、验收日期和保修时间。保修单还应包括保修记录一栏，明确表述对于保修内容和装修问题的认责。业主在收到保修单后应妥善保管，以防日后出现装修问题时无法找到保修单。

选择正规装修公司保障权益

装修工程可能出现质量问题，通常是因为业主在选择装修公司时只注重低报价，而忽略了对装修施工质量的考察，选择了一些没有执照的装修公司或者游击队。待入住后出现质量问题时，想要找人维修将会变得困难。因此，建议业主选择正规的装修公司，他们能够保证工程质量，对保修问题也负责任，而且一般这样的装修公司的保修期限会更长。装修保修单是业主维权的重要保障，在装修工程竣工验收之后一定不能忘记向装修公司索要保修单。