房屋租赁发生产权纠纷怎么办

房屋租赁产权纠纷的解决方法

调解

调解是指在第三方的主持下，出租方和承租方自愿协商，解决争议并达成和解的一种方法。调解的主体可以是基层群众性组织村民委员会和居民委员会。

仲裁

仲裁是一种准司法活动，具有公正及时、程序简便、专家断案、依裁终局的优势。通过仲裁可以避免当事人陷入漫长的官司纠纷中，是一种受推崇的争端解决机制。

诉讼

如果调解和仲裁无法解决房屋租赁纠纷，当事人可以依法向人民法院提起诉讼。法院的判决具有强制力，远远大于调解和仲裁。

房屋产权纠纷案件所需证据

在处理房屋产权纠纷案件时，需要提供以下证据：

1. 身份证明文件。
2. 争议房屋的产权证书以及房屋来源的证明材料，如继承、接受赠与、买卖、抵押、典当等。
3. 房屋的具体位置、楼层、结构、面积和使用情况等证据。
4. 如果房屋属于共同所有，需要提供共有形式、共有形成原因以及共有人的相关信息。
5. 如有改建、扩建、新建房屋或增添附属物的情况，需提供相应的报建、审批、施工资料。
6. 提供相关部门对双方纠纷进行调解的证明材料。
7. 其他能证明案件事实或当事人认为需要提交给法院的证明材料。
8. 提供知情人的证人证言。