土地租赁合同范本的内容包括什么

土地租赁合同范本

一、合同标的

甲方（出租方）和乙方（承租方）根据相关法律、法规、政策规定，经双方协商一致，就乙方租赁甲方土地事宜，签订如下合同：

合同标的为租赁土地，土地性质为国有，总面积为X亩。土地位于东至X，西至X，南至X，北至X。

二、租赁期限

租赁期限为10年，从起始日期到终止日期。

三、租赁价款及付款办法

租赁价款为每亩每年X元，共计X元，每年一次性交付。

四、租赁用途

乙方有权自主使用租赁土地。

五、甲方的权利义务

甲方拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内，甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。甲方负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，以维护乙方对该地的正常使用。除收取租赁费以外，甲方不再收取任何款项。

六、乙方的权利和义务

乙方在租赁期内拥有租赁土地的使用权。乙方应按时足额向甲方交纳租金。合同期间如遇到国家政策变动或国家征用，乙方必须服从，合同解除。

七、特别约定

特别约定如下：

1. 如乙方办理该土地征用出让手续，本合同所称租赁费即作为甲方应得的土地出让金及各种补偿费，无论合同履行时间长短，办理土地出让征用时，乙方不再给付甲方出让金及其他费用。
2. 如乙方因需要欲征用该土地，除土地款以外的应上交费用由乙方承担，甲方协助办理相关手续。
3. 在租赁期内，国家或集体征用土地，乙方应无条件服从，土地补偿款归甲方，地上附属物补偿款归乙方，由此造成的损失按国家规定及相关法律法规处理。
4. 租期届满，承租方有权优先签订续租（按当时合理价格）合同。
5. 租期届满，如乙方不再租赁，合同终止。对于乙方投资的地上附属物，乙方投资修建的所有地上附属物，在合同终止时双方协商其价值，并由甲方在一月内支付价款给乙方。如协商不成，由相关单位评估其价值，甲方予以接收，并在一月内一次性支付价款给乙方，评估费双方均担。

八、违约责任

一方违约，除向对方赔偿经济损失外，还应按相关规定向对方承担违约责任。

九、其他事宜

本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理。

十、合同份数

本合同一式三份，出租方、承租方、见证机关各执一份。

出租方：代表人：（章）

承租方：代表人：（章）

见证机关：（章）

签订日期：年月日