点击数:15 更新时间:2024-04-02
赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿转让给受赠人,并且受赠人表示接受的合同。赠与合同属于无偿合同,即受赠人无需支付任何对价。
赠与合同是一种单方合同,只有赠与人承担义务。赠与合同是一种诺成合同,即合同在当事人达成协议时生效,并不以交付标的物为要件。赠与合同是一种不要式合同,不需要特定形式。
赠与人享有任意撤销权,但必须在转移赠与财产之前行使。一旦交付完成,就无法再撤销。然而,为了保护公共利益和受赠人的信赖权益,法律规定了两种情况下赠与人不得撤销赠与合同,即赠与合同具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的情况,以及赠与合同经过公证。
根据《合同法》第186条的规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前,可以撤销赠与具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。”这一条款实际上规定了赠与人对赠与合同的任意撤销权。
任意撤销权是赠与合同中赠与人特有的一种权利,在其他合同中当事人没有这种权利。这种撤销权的产生是基于赠与人自己的自由意思表示,即赠与人想要撤销赠与时可以随意撤销,无需考虑其他因素。另外,需要注意的是任意撤销权必须在赠与财产的权利转移之前行使,具体时间的长短并没有规定,这个期间并非是排他性期间。对于动产而言,一旦赠与人交付赠与物,赠与财产权就已经转移,赠与人的任意撤销权也就消失了。
对于不动产来说,即使赠与人将其交付给受赠人使用,如果没有进行过户登记等手续,赠与人仍然可以行使任意撤销权。然而,根据《民法通则》的司法解释,如果赠与人根据书面赠与合同已将产权交给受赠人,受赠人根据赠与合同已经占有并使用该房屋,这种情况下可以认定赠与有效。也就是说,在某些情况下,即使赠与财产的权利没有实际转移,赠与人也不能行使任意撤销权。