合同审查的基本原则有哪些
点击数：28 更新时间：2023-09-27
合同的合法性是合同的关键和核心。为了使合同具有法律效力，合同当事人必须在合法的前提下订立合同。在审查合同时，除了要注意国家法律、国务院行政法规、国务院所属部门规章外，还需要对地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章进行充分的调查和分析。尽管这些地方性法规和各类规章不一定会导致合同无效，但可能会导致当事人受到行政处罚或承担不利的诉讼结果。
在交易过程中，具有优势地位的一方可以在合同中体现自己的利益，这是完全正当的。然而，各方权利义务的设定必须保持基本平衡。合同起草人应该了解双方的利益平衡点，并正确处理好这个“度”，以实现各方共赢。如果合同缺乏公平性，可能会导致合同被撤销或无法达到交易目的。因此，最好的方式是寻求权利义务的基本平衡，实现多方共赢。
合同的内容应该清晰明确，条款齐备。如果合同对交易内容的反映不够明确、清晰或缺少必要的条款，可能会导致合同无法反映交易实质，给将来的合同履行和法律救济埋下隐患，产生不必要的合同纠纷。合同应包括当事人的名称或住所、标的、质量、数量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法以及其他约定等基本要素。合同的结构安排应具有逻辑性并符合习惯和惯例。体例应严谨，章、条、款、项的安排应根据实际情况灵活处理。各条款应前后照应、配合严密、表述清晰。
在审查合同主体的合法性时，应该审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户；是否具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民；是否符合法定代表人或主管负责人的资格要求；如果代订合同，是否具备委托人的授权委托证明，并且是否在授权范围和授权期限内签订合同；如果合同有担保人，应审查担保人是否具备担保能力和担保资格。
在审查合同内容的合法性时，应重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三方的利益；是否存在以合法形式掩盖非法目的的情况；是否损害社会公共利益；是否违反法律、行政法规的强制性规定。
在审查合同时，应审查合同意思表示的真实性。
在审查合同时，应审查合同条款是否完备。
在审查合同时，应对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符号进行仔细推敲、反复斟酌，以确保表述准确无误。
在审查合同签订的手续和形式时，应注意以下几个方面：(1)审查合同是否需要经过有关机关批准或登记，如需要，是否履行了相应的手续；(2)如果合同约定须经公证后方能生效，应审查合同是否经过公证机关公证；(3)如果合同附有生效期限，应审查期限是否届至；(4)如果合同约定第三人为保证人，应审查是否有保证人的签名或盖章；如果采用抵押方式担保，是否办理了抵押物登记；如果采用质押担保方式，应按照合同约定的质物交付时间，审查当事人是否按时履行了质物交付的法定手续；(5)审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章。