签合同要审查对方的经营范围吗
点击数：23 更新时间：2024-06-23
在签订合同前，有必要进行对对方经营范围的审查。
合同审查的重点包括以下几个方面：合同的效力、合同的中止、终止和解除、违约责任和争议解决条款。
1、根据《合同法》第52条规定，合同可能出现五种无效情形，即一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益的；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益的；违反法律、行政法规的强制性规定的。
因此，在审查合同时，应仔细分析合同所涉及的法律关系，判断是否存在导致合同无效的情形，并认真分析合同无效情况下产生的法律后果。
2、需要注意审查合同的主体。主体的行为能力可以决定合同的效力。对于特殊行业的主体，要审查其是否具有从事合同项下行为的资格，如果合同主体不具备法律、行政法规规定的资格，可能导致合同无效。因此，对主体的审查也是合同审查的重点。
3、对于无权代理、无权处分的主体签订的合同，应在审查意见中明确可能导致合同被变更、被撤销的法律后果。
4、注意合同是否附带条件或期限。
5、注意合同中是否存在无效的条款，包括无效的免责条款和无效的仲裁条款。无效的免责条款即《合同法》第53条的规定：造成对方人身伤害和因故意和重大过失造成对方财产损失的免责条款。
1、根据《合同法》第62条的规定，合同中部分条款约定不明或没有约定的情况下，需要仔细审查这些条款，包括质量标准、价款或报酬、履行地点、履行期限、履行方式、履行费用等。
2、根据《合同法》的规定，双务合同中存在不安履行抗辩权、先履行抗辩权和同时履行抗辩权。因此，在审查合同时，应结合违约责任的约定，注意审查双方义务的履行顺序问题。
合同的终止和解除是两个不完全等同的法律概念。合同解除是合同终止的一种情形。在合同审查时，应掌握合同法第六章关于合同的权利义务终止的相关规定。
1、合同的终止是指合同权利义务的终止，其法律后果只发生一个向后的效力，即合同不再履行。根据《合同法》第91条的规定，合同终止的情况包括债务已按照约定履行、合同解除、债务相互抵销、债务人依法将标的物体存、债权人免除债务、债权债务同归于一人，以及法律规定或当事人约定的其他情形。
根据《合同法》第91条最后一款的授权，许多合同文本都有专门条款约定合同终止的情况。但有些约定往往是对违约责任的重复，而违约的情形是可依据合同中关于违约责任的约定承担责任。这种责任的承担与合同终止的法律后果往往是不同的。因此，应结合关于违约责任的约定分析合同终止的约定是否属于可以且必要的情形。
2、合同的解除是根据《合同法》第93条当事人双方可以在合同中约定的情况。这些条件往往与一方违约相联系，这是在合同审查时需要注意的问题。
根据《合同法》第94条的规定，单方解除合同需要提出解除的一方通知对方，且在通知到达对方时发生解除的效力。在合同审查时，还需要注意是否约定了行使解除权的期限。根据《合同法》第95条的规定，双方可以约定行使解除权的期限，没有约定的则适用法律规定，如果法律也没有规定，则在对方催告后的合理期限内必须行使，否则会导致该权利的丧失。
合同法分则许多条款都有关于法定解除的特别规定，如赠与合同、不定期租赁合同、承揽合同、委托合同、货运合同、保险合同等。在合同审查时，需要掌握合同法分则对各类合同的具体规定。
主要涉及仲裁条款的效力问题。目前对于约定两个仲裁机构的已被认定为有效的仲裁条款。在合同中应明确写明仲裁机构的名称以及仲裁事项。
对于诉讼的条款，应注意选择的法院是否有利。