如何申请合同终止的效力怎么认定

合同终止的原因

合同终止的原因可以归纳为以下几种情况：

1. 全面履行

当事人双方全面履行合同义务，合同因此消灭。

2. 变更协议

当事人双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下，根据情势变化达成协议，终止合同。

3. 死亡

当事人一方或双方死亡，导致合同消灭。

4. 提存

合同因提存而消灭。

5. 混同

合同因混同而消灭。

6. 法院判决或仲裁裁决

合同因法院判决或仲裁裁决而终止。

7. 抵销

合同因抵销而终止。

解除合同

解除合同可以通过以下两种途径实现：

1. 双方当事人协商一致

双方当事人协商一致，达成解除合同的意愿。

2. 法定解除合同的条件

根据法律规定，具备以下条件的一方当事人可以解除合同，无需经过对方当事人的同意：

1. 当事人约定的解除合同的条件已经满足；
2. 因不可抗力无法实现合同目的；
3. 在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为表明不履行主要义务；
4. 另一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
5. 另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为，致使不能实现合同目的；
6. 法律规定的其他解除情形。

若不具备上述条件，一方当事人无权解除合同。

当事人一方行使解除合同的权利，应当通知对方。通知可以是口头的或书面的，合同自通知到达对方时解除。对方当事人接到解除合同的通知后，如不同意解除，可以请求法院或仲裁机构确认能否解除合同。

解除合同的手续

根据法律和行政法规的规定，某些情况下解除合同需要办理批准、登记手续。如果未办理相关手续，合同无法解除。例如，根据中外合资经营企业法规定，合营如发生严重亏损、一方不履行合同和章程规定的义务、不可抗力等情况，经合营各方协商同意并报审查批准机关批准，并向国家工商行政管理部门登记，方可终止合同。若未履行法律规定的批准登记手续，则中外合资经营合同无法解除。

解除合同的效力

合同解除后，合同权利义务终止，合同关系在客观上不再存在，合同权利和合同义务消失。

根据我国合同法的规定，合同解除后，尚未履行的部分终止履行，已经履行的部分根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

根据履行情况，指根据履行部分对债权的影响。如果债权人的利益不需要通过恢复原状来保护，恢复原状并非必要。然而，如果债务人已经履行的部分对债权人没有意义，可以要求恢复原状。

根据合同性质，指根据合同标的的属性。对于不可能或不容易恢复原状的合同标的，无需恢复原状。这种情况主要包括：

1. 以使用标的为内容的连续供应合同，如水、电、气的供应合同；租赁合同。
2. 以行为为标的的合同，如劳务合同。
3. 涉及善意第三人利益的合同，如合同标的物的所有权已经转让给他人的情况。