租赁合同解除协议书要怎么写

协议解除合同

第一条 租赁房屋的基本情况

1、租赁房屋的位置和面积：

租赁房屋位于天津市***************二期底商。

2、租赁房屋的面积：

该租赁房屋总建筑面积为********************平方米。

3、租赁房屋的用途：

乙方和丙方租赁房屋用于经营餐饮。

第二条 租赁期限

《租赁合同》约定的租赁期限为五年，自*****年****月****日至*******年**月**日。

第三条 合同解除时间

《租赁合同》自三方签署本协议之日起解除。

第四条 丙方撤出租赁房屋的时间

丙方于********年*****月**日前撤出租赁房屋。

第五条 解除合同的补偿

1、甲方向乙方和丙方支付人民币壹佰柒拾万元，作为租赁期限届满前解除合同的经济补偿；本协议签署后 日内，甲方向乙方和丙方支付该经济补偿的****%，计人民币捌拾伍万元，该款项转入 方的账户并由 方出具收款文件；丙方撤出租赁房屋后 日内，甲方向乙方和丙方支付该经济补偿的****%，计人民币捌拾伍万元，该款项转入 方的账户并由 方出具收款文件。

2、甲方免除乙方和丙方********年**月****日至********年**月****日的房屋租金(或称使用费)。

第六条 撤出租赁房屋的验收

1、丙方于********年****月****日前撤出该租赁房屋，并将丙方所有的设施、设备搬离租赁房屋。

2、丙方撤出租赁房屋前，应付清租赁房屋的物业管理费、水费、电费等费用。

3、乙方和丙方应保证租赁房屋本身及甲方提供的附属设施、设备处于正常使用的状态(正常使用及时间因素的耗损除外)，不得影响租赁房屋的继续正常使用。乙方和丙方应将其自行添置的可拆动的动产部分自行拆除，不可拆动的嵌入式装修部分应予保留、不得拆除，甲方对此不予补偿。

第七条 违约条款

如丙方未能于********年****月****日前撤出该租赁房屋并将丙方所有的设施、设备搬离租赁房屋，则每迟延一日，向甲方支付人民币 元，作为迟延违约金。该违约金从甲方支付乙方和丙方的经济补偿金中扣除。

第八条 适用法律和争议解决

1、本协议的签署、履行、解释、争议解决等均适用中华人民共和国法律。

2、甲乙丙三方因履行本协议发生争议，应协商解决，不能协商解决的，任何一方可诉至租赁房屋所在地的人民法院。

第九条 附件

本协议的附件包括：《租赁合同》(复印件)**份、甲方和乙方的《居民身份证》(复印件)**份和丙方的《营业执照》副本(复印件)**份。

第十条 其他条款

1、本协议未尽事宜，经双方协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

3、本协议自甲乙丙三方法定代表人或授权代表人签字、盖章之日起生效。

甲方：
法定代表人或授权代表人：
二**一**年 月 日

乙方：
法定代表人或授权代表人：
二**一**年 月 日

丙方：
法定代表人或授权代表人：
二**一**年 月 日