单方法定解除权分为哪几种

单方法定解除权分为哪几种

根据《合同法》的规定，单方法定解除权可以分为一般的法定解除权和特别法定解除权两种。

一般的法定解除权

一般的法定解除权根据《合同法》第94条的规定，可以分为以下五种情形：

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。当事人双方均享有解除权，不可抗力一方解除合同不负损害赔偿责任，但需要满足一定条件。
2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明，不履行主要债务。
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
5. 法律规定的其他情形。

根据《合同法》第97条的规定，合同解除后，尚未履行的可以终止履行，已经履行的可以根据情况要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

特别法定解除权

特别法定解除权在各有名合同中有较详尽、明确的规定，可以分为任意解除权和违约解除权。

任意解除权是指不需违约事实的存在，当事人即可依据法律规定行使解除权。例如，在承揽合同中，定作人可以随时解除合同；在货运合同中，托运人可以要求承运人中止运输、返还货物等。

违约解除权则须一方违约，非违约方因此获得解除权。例如，在分期付款合同中，如果买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一，出卖人可以要求解除合同。