居间合同是诺成合同吗

居间合同的法律性质

居间合同是一种诺-成合同。

诺-成合同与实践合同的分类

诺-成合同和实践合同是根据合同成立条件的不同进行分类的。

诺-成合同仅仅需要当事人之间的意思表示一致，合同还需要一方实际交付标的物或其他给付才能成立。实践合同只适用于法律规定的少数合同，例如保管合同和自然人之间的借款合同。

常见的诺-成合同包括租赁合同、承揽合同、运输合同、技术开发合同、仓储合同、委托合同和居间合同。

常见的实践合同包括仓储合同、保管合同、质权设立合同和民间借贷合同。

诺-成合同与实践合同的主要区别

1. 成立要件不同

诺-成合同的成立要件是当事人之间的意思表示一致，而实践合同的成立要件是当事人之间的意思表示一致以及交付标的物或完成其他给付义务。

诺-成合同在当事人意思表示一致时即告成立，违反给付义务会产生违约责任。实践合同中，交付标的物或完成其他给付只是先合同义务，违反它不会产生违约责任，但可以构成缔约过失责任。

2. 成立与生效时间不同

诺-成合同在当事人意思表示一致时即告成立，而实践合同在当事人意思表示一致后，还需要交付标的物才能成立。

诺-成合同和实践合同的具体确定根据法律规定和交易情况而定。例如，根据传统民法，买卖租赁、雇佣承揽、委托等属于诺-成合同，而借赁、保管、运送等属于实践合同。然而，这种分类并非绝对固定，运输合同有时也属于诺-成合同。

3. 责任不同

在诺-成合同中，交付标的物或完成其他给付是当事人的给付义务，违反该义务会产生违约责任。在实践合同中，交付标的物或完成其他给付只是先合同义务，违反它不会产生违约责任，但可以构成缔约过失责任。

总之，诺-成合同是当事人意思表示一致即告成立的合同，而实践合同除当事人意思表示一致外，还需要交付标的物才能成立。

需要注意的是，《合同法》规定了赠与合同的任意撤销权，但撤销赠与合同并不意味着赠与合同是实践合同。赠与合同的成立和生效是不同的，只要当事人双方有赠与财产和接受赠与财产的意思表示，赠与合同就宣告成立，转移财产只是该合同的生效要件。

此外，《合同法》还列出了具有特殊规定的赠与合同，如具有救灾、扶贫目的的赠与合同和经过公证的赠与合同，当事人一旦承诺就不能反悔。